Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Mazel à Tence

Estimation théorique

Le Mazel,43190 Tence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Mazel,43190-Tence indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenereilles (43069), comprenant 327 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-20349CHE DE PAGNON51062464169000€1594€
2022-03-1110ALL DES PRELES4122833232000€1902€
2020-08-206AV DE CHALAYON343920100000€2326€
2021-05-261170RTE DES MAZEAUX616025290000€563€
2020-12-07276CHALAYON496963150000€1563€
2022-02-11271BEAUDET4171598110000€643€
2019-11-13265BEAUDET485728148835€1751€
2022-05-16265BEAUDET485728220400€2593€
2019-10-11132RTE DES MAZEAUX48073930000€375€
2021-02-034IMP DES COLIBRIS51431102258850€1810€
2019-05-101115LE FIEU7180102294000€522€
2021-09-09283RUE D ANNONAY4901198180000€2000€
2020-11-26233LA GARE7200814163000€815€
2019-12-23646CHALAYON51631108136000€834€
2021-08-051573RTE DES MAZEAUX819232090000€469€
2022-09-022210CHE DES DRUIDES2721805140000€1944€
2020-11-16336LA GARE41051770130000€1238€
2019-08-02226RUE D ANNONAY370108105000€1500€
2021-09-24564RTE DE DEVESSET61171128170000€1453€
2020-08-24292RTE DU FIEU365655128000€1969€
2020-08-14179IMP DU COMMUNAL39020056300€626€
2022-07-13179IMP DU COMMUNAL39020071000€789€
2020-06-166250LEYGAT48830663000€716€
2020-12-1820RUE DES CASERNES512213895000€779€
2021-03-055000LES MAZEAUX460377127930€2132€
2020-08-211759RTE DES MAZEAUX390500110000€1222€
2019-07-2316RUE DES CASERNES46899130000€1912€
2022-02-151950CHE DES DRUIDES39078160000€1778€
2022-02-157BD LEON ROCHER284115130000€1548€
2019-05-2721FG DES CASERNES1203725400€1270€
2021-09-163ALL DES SAULES37415564000€865€
2022-03-045181LES CASERNES3928950000€543€
2020-09-08344CHE DE LA GALOCHE390500130000€1444€
2023-05-04381CHE DE LA GALOCHE476600182000€2395€
2019-07-23930CROUZILLAC476600137000€1803€
2020-08-14218LES CASERNES24010040000€1000€
2023-03-31218LES CASERNES24010058000€1450€
2020-12-057PL DES NARCES37438165000€878€
2020-12-09395RUE DE SAINT AGREVE27284235000€486€
2021-02-155392RUE DE SAINT AGREVE375960109000€1453€
2023-03-2016RUE DE RACHAT3904055000€611€
2021-03-26297CHE DE LA GALOCHE9241919155000€643€
2021-09-2984RUE PIERRE BONNET51355047500€352€
2019-06-1814PL DES NARCES59829770000€714€
2021-12-2269CHE DE CHENEBIER285515245000€2882€
2022-04-20386RUE DE SAINT AGREVE51200209000€1742€
2019-10-22428SALETTES511228044600€398€
2022-12-13105RTE DE SAINT ETIENNE7150500207000€1380€
2021-03-1122GR GRANDE RUE48219762000€756€
2020-01-2910CHE DE CHENEBIER37633565000€855€
2020-11-2655PL DU CHATIAGUE513012089210€686€
2021-02-2475RUE AUGUSTE CUOQ37082114000€1629€
2021-11-241040RTE DE DEVESSET3100350150000€1500€
2021-07-136208LA GUEUSE11280798225000€804€
2021-06-08124GR GRANDE RUE41257468000€544€
2020-01-1335GR GRANDE RUE27013055000€786€
2022-10-1735GR GRANDE RUE5130130138000€1062€
2023-05-095001CHE DES PRES388680213000€2420€
2021-06-2540GR GRANDE RUE69570101050€1064€
2022-03-15523RTE DE SAINT ETIENNE59535033000€347€
2021-03-257CHE DES PRES5119680215000€1807€
2019-10-286209SALETTES49025385470€950€
2022-06-201175RTE DE DEVESSET3861767202300€2352€
2021-03-15416SALETTES36318767500€1071€
2020-09-048RUE DE REVIRAND41209787000€725€
2021-11-0210RUE DE REVIRAND5100368130300€1303€
2022-12-079CHE DE BLANC464737150000€2344€
2021-04-30155RUE DE REVIRAND3603962000€1033€
2019-11-19919RTE DE GARDAILHAC361200085000€1393€
2020-04-285013GARDAILHAC44918080000€1633€
2021-05-10370BLANC365818167230€2573€
2021-10-05657GARDAILLAC370218028000€400€
2021-05-2934MTE DE LA CATROUILLE4100784150000€1500€
2021-09-21467ALL DES SOUS BOIS4120825130000€1083€
2021-10-289003CHE DE BLANC492085000€924€
2019-08-23122MTE DE LA CATROUILLE61203575118000€983€
2019-12-029006CHE DE BLANC4187500304800€1630€
2022-09-15260RTE DE CHARRON82372235532000€2245€
2022-02-175926CROUZILLAC2545552340€969€
2021-07-19780RTE DE SAINT AGREVE472771108150€1502€
2023-03-31780RTE DE SAINT AGREVE472771165000€2292€
2021-01-08367RTE DU PONT6144256078000€542€
2021-05-27260RTE DU PLAN D'EAU23623071500€1986€
2021-06-19187CHE DES BEAUDORS384342070000€833€
2019-12-201065LA POMME380883151000€1888€
2022-11-17183RTE DE CHAMBUSCLAT13056050000€1667€
2021-04-2962RTE DE LA LEVEE DES FRERES4752000171000€2280€
2020-07-1759IMP DES PINSONS384907186500€2220€
2021-05-06108CHE DES BOURDES23571039000€1114€
2021-10-22128CHE DES BOLLETS498700231800€2365€
2021-12-07100RTE DE PEYREBROUSSON7180990245000€1361€
2023-02-02110CHE DES BOLLETS51305000299500€2304€
2021-10-28124RTE DE PEYREBROUSSON3126710284000€2254€
2022-02-11104IMP DES MYRTILLES463185775000€1190€
2022-12-21184RTE DU CHER5982000120000€1224€
2021-11-3083IMP DES LAUZES373760120000€1644€
2020-01-285563UTIAC5931000125230€1347€
2019-05-295566UTIAC34565085000€1889€
2019-09-196218UTIAC22480059000€2458€
2020-06-065003COSTE ROUSSE5157500365000€2325€
2021-09-16185IMP DES FRAMBOISIERS41231500287500€2337€
2020-12-30684CHE DU LAVOIR46553060000€923€
2022-09-2384CHE DES SOURCES71471837222000€1510€
2020-12-291602RTE DE CHAUMARGEAIS5165710158000€958€
2021-01-21690RTE DE PEYREBROUSSON4158473050000€316€
2022-01-226051LE CLOTRE61305900306500€2358€
2020-07-025591UTIAC31061620100000€943€
2019-07-29592PEYREBROUSSON3107500180000€1682€
2020-06-032657RTE DE SAINT AGREVE26459084425€1319€
2022-04-282061RTE DE PLEYNE5100890146830€1468€
2020-10-27820CHE DU DEVEZ24097762340€1559€
2021-12-17149RTE D'ARTAU3126610159000€1262€
2019-12-04275RTE D'ARTAU618063467928€377€
2022-05-30351CHE DE LA SCIERIE4911496158890€1746€
2019-07-275726LA BROSSE490120088000€978€
2021-12-15165CHE DE LA BROSSE270565187200€2674€
2020-05-16862LA BROSSE48556894700€1114€
2020-07-22103CHE DES RIAILLES2401063110000€2750€
2020-02-11845MONDET61303420213000€1638€
2021-07-2355IMP DES MAISONNETTES25012793000€1860€
2021-09-22880LA GRANGE34311940000€930€
2021-02-1278CHE DES COUCOUS14051042500€1063€
2020-02-07852LA COMBE486658154000€1791€
2022-10-196219LA GRANGE385145285000€3353€
2019-10-14312ALL DU CHATEAU133604443370000€1028€
2020-10-3043RTE DES BEAUX3114500237000€2079€
2020-01-18521MENDIGOULES356907160000€2857€
2021-03-265079LE BETZ5120307586666.7€722€
2021-07-08376CHE DE PIAULET4585130140000€2414€
2021-07-285113LES COTS15619757700€1030€
2019-09-145083LE BETZ395103060000€632€
2020-08-285084LE BETZ690436167980€1866€
2020-07-095085LE BETZ28038657000€713€
2020-07-285766LA CELLE51601207310000€1938€
2022-10-125003LES COTES DE CHAUMARGEAIS356760169000€3018€
2019-09-185060LES BEAUX4114490180000€1579€
2021-05-3154CHE DE SOLIGNAC7140660280000€2000€
2022-08-05470CHE DE LA MARTINE4901270187000€2078€
2020-05-255090CHAUDIER211042069000€627€
2019-12-275099LA BERGERONNE91651418213600€1295€
2020-12-045005LA CELLE4841698221000€2631€
2022-03-2574RTE DU PONT DE COUTIAL4105405196000€1867€
2019-10-035101LA BERGERONNE56967280000€1159€
2022-10-26185IMP DES ABEILLES4150556766000€440€
2023-03-23122CHE DE LA BRUYERE250129082000€1640€
2021-01-161680RTE DE L ARDECHE82603795420000€1615€
2019-11-045036LE BOURG3115100074000€643€
2021-02-195736LA CELLE3814380000€988€
2021-04-305018LE BOURG811033930000€273€
2020-06-1115RTE DES ENFANTS TERRIBLES132099569000€216€